【初級拍賣(mài)師在哪里考試】參加拍賣(mài)師考試的人員,可以通過(guò)拍賣(mài)行、拍賣(mài)師協(xié)會(huì )等培訓機構接受培訓。這些培訓機構將根據考試科目和難度等級為考生提供相應的培訓課程和材料。報名:參加拍賣(mài)考試需在所在地區的省級拍賣(mài)協(xié)會(huì )報名。

拍賣(mài)的服務(wù)體制

價(jià)值發(fā)現機制:通過(guò)市場(chǎng)調研、大數據分析、歷史交易對比等,構建精準的估值模型。拍賣(mài)機構的拍品估值錯誤率控制在8%以?xún)?而自拍資產(chǎn)的低估率普遍超過(guò)20%。非專(zhuān)業(yè)機構發(fā)現很難確定資產(chǎn)的潛在市場(chǎng)價(jià)值。某破產(chǎn)管理人在自行拍賣(mài)破產(chǎn)企業(yè)土地時(shí),未發(fā)現并披露相鄰地塊的市政規劃信息(*計劃未來(lái)新建地鐵站)。最終,100畝土地和廠(chǎng)房以普通工業(yè)用地的低價(jià)出售,造成資產(chǎn)收益損失5億余元。

拍賣(mài)的基本制度

保證金制度是指在拍賣(mài)項目中,參與者需要提供一定數額的保證金作為交易擔保。拍賣(mài)完成后,如果出價(jià)*者未能完成交易,保證金將被沒(méi)收。如交易成功完成,訂金及最終成交價(jià)將一并退還。保證金制度可以有效保障參與者的誠信,降低違約風(fēng)險,并在一定程度上防止惡性競爭等情況的發(fā)生。

拍賣(mài)的特點(diǎn)

具有上述各種含義的拍賣(mài)活動(dòng)或交易方式具有以下共同特點(diǎn):

(1)一次拍賣(mài)必須有兩個(gè)以上的買(mǎi)家:也就是說(shuō),任何拍賣(mài)都只有一個(gè)賣(mài)家(通常由拍賣(mài)機構扮演)和許多潛在買(mǎi)家,從而為后者就其希望購買(mǎi)的拍賣(mài)物品相互進(jìn)行價(jià)格競爭提供了條件。

(2)拍賣(mài)必須有不斷變化的價(jià)格,即在任何拍賣(mài)中,賣(mài)方不為拍賣(mài)的物品設定固定的價(jià)格,或者買(mǎi)方和賣(mài)方就拍賣(mài)的物品進(jìn)行談判以達成交易。相反,買(mǎi)方根據賣(mài)方在現場(chǎng)宣布的起拍價(jià)單獨出價(jià),直到最終確定*價(jià)格。

(3)拍賣(mài)必須涉及公開(kāi)競爭行為:即在任何拍賣(mài)中,不同的買(mǎi)家在公開(kāi)場(chǎng)合對同一拍賣(mài)品競買(mǎi),競相購買(mǎi)。但是,如果所有的買(mǎi)家對任何一件拍賣(mài)物品都沒(méi)有表現出任何意愿,沒(méi)有競爭行為發(fā)生,那么拍賣(mài)就失去了所有的意義。

拍賣(mài)的資產(chǎn)類(lèi)別

1. 有形資產(chǎn):
茶葉、古玩、藝術(shù)品、房屋、車(chē)輛、工業(yè)設備等材料。

2. 無(wú)形產(chǎn)權:
如土地使用權、拆除(建筑物、構筑物)權、水庫(魚(yú)塘)經(jīng)營(yíng)權、房屋租賃權、專(zhuān)利技術(shù)使用權、報廢車(chē)輛處置權等。

3. 拍賣(mài)品應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權利。法律、行政法規規定不得買(mǎi)賣(mài)的物品或者財產(chǎn)權利不得作為拍賣(mài)標的。

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